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Dorio - Via al Cantone

Caratteristiche

fabbricato completamente indipendente - SOLUZIONE CHIAVI IN MANO

Descrizione

Immerso nel verde e a pochi passi dalle rive del Lago di Como, proponiamo fabbricato completamente indipendente, da ristrutturare, con annessa area verde di proprietà; SOLUZIONE CHIAVI IN MANO.

A circa mt 30,00 dalla suggestiva spiaggia del piccolo borgo di Dorio, fabbricato disposto su due piani abitabili fuori terra (mq. 146,00 ciascuno) + sottotetto non abitabile (mq. 146,00) + cantina interrata (mq. 49,00) e grande giardino a sud (mq. 330,00).
Allo stato di fatto il fabbricato risulta suddiviso in 4 unità immobiliari.

Classe energetica: F
Stato di conservazione: ottima struttura e finiture a civile.

Interventi edilizi possibili, trovandosi il fabbricato in zona di interesse ambientale, sono:
• ristrutturazione edilizia con possibilità di incremento del 20% del volume esistente;
• recupero del sottotetto a fini abitativi.

Considerato il volume del fabbricato esistente e le possibilità di incremento previste dalle normative vigenti, l’immobile si presta a molteplici soluzioni:

• villa singola (residenza privata);
• villa + depandance per gli ospiti;
• suddivisione in appartamenti da affittare come casa vacanza (ottimo investimento sul Lago di Como)
• molto altro ancora….

Scopri, a seguire, quanto fino ad ora pensato dai nostri progettisti: spazi aperti, funzionalità, giochi di luce, desing moderno, linee pulite ed essenziali sono la base delle nostre proposte… Studia con noi la soluzione più adatta alle tue esigenze!

Interventi possibili - Stato di Fatto




Villa Singola

Disposta su due piani abitabili fuori terra.

Piano terra - zona notte: tre ampie camere matrimoniali ciascuna dotata di WC privato, cabina armadio ed ampie terrazze;
Piano primo – zona giorno: cucina, salotto, sala da pranzo, WC di servizio e ripostiglio.


Ampio spazio esterno da destinarsi a giardino, con possibilità di prevedere piscina e zona solarium.
Possibilità di piano interrato da adibire a box

Galleria fotografica

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PDF tecnici

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Villa Singola + Depandance per gli ospiti

Composta da un corpo principale che ospita la villa principale ed un secondo corpo, che può fungere da depandance o come seconda villa, dalle metrature più contenuta.
Possibilità di piano interrato da adibire a box.

Villa principale:
Disposta su due piani abitabili fuori terra.
• Piano terra - zona notte: tre spaziose camere matrimoniali ciascuna dotata di WC privato, cabina armadio e terrazzo affacciata sul giardino;
• Piano primo - ampia zona giorno: cucina, salotto e sala da pranzo tutti in unico ambiente, WC di servizio, ampio portico a lago e grande terrazza a sud.
Possibilità di piano interrato da adibire a box.

Depandance/Seconda villa:
Disposta su due piani abitabili fuori terra.
• Piano terra - zona notte: due spaziose camere matrimoniali ciascuna dotata di WC privato, cabina armadio e terrazzo affacciata sul giardino;
• Piano primo - ampia zona giorno: cucina, salotto, sala da pranzo in un unico ambiente, WC di servizio e ripostiglio.
Possibilità di piano interrato da adibire a box.

Galleria fotografica

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